《500+首店品牌力量》500+全國各地首店品牌匯編

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7月8日，中糧集團(tuán)大悅城控股與紹興國周集團(tuán)達(dá)成正式合作，雙方將共同打造紹興國金大悅城。由此，大悅城控股旗下全國商業(yè)項(xiàng)目布局達(dá)到33個(gè)，紹興國金大悅城也成為第6家輕資產(chǎn)管理輸出浙江小程序外包開發(fā)的大悅城購物中心。

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大悅城控股與紹興國周集團(tuán)簽約現(xiàn)場

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紹興國金大悅城總體量約12.4萬方，商業(yè)建筑面積約7.8萬方，地上4層、地下1層，項(xiàng)目位于紹興市傳統(tǒng)商圈核心—解放路商圈，緊鄰解放路、中興路、東街等城市主干道和傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)，從地理位置和商業(yè)氛圍上看，都是當(dāng)之無愧的“城市C位”。

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紹興國金大悅城鳥瞰示意圖

項(xiàng)目周邊3公里輻射超50萬常住人口、125個(gè)寫字樓及87所學(xué)校。同時(shí)，項(xiàng)目也是紹興市區(qū)內(nèi)少有的“地鐵mall”，距離地鐵1號(hào)線城市廣場站步行約150米，還擁有超1200多個(gè)巨大體量的停車位，輕松解決目前市內(nèi)購物停車?yán)щy的煩惱。

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紹興國金大悅城區(qū)位地圖

在商業(yè)規(guī)劃方面，大悅城計(jì)劃引入超200個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌，其中大部分將是城市首店、概念旗艦店及區(qū)域首店，囊括國際精品零售、時(shí)尚主力店、新奇體驗(yàn)、家庭娛樂、網(wǎng)紅美食、生活方式等多重業(yè)態(tài)，從業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌引入、話題打造、首店經(jīng)濟(jì)等各個(gè)維度全面升級(jí)紹興商業(yè)品質(zhì)與體驗(yàn)。

同時(shí)， 大悅城將圍繞“古越潮流新C位”這一定位，聚焦“潮酷派”、“辣媽潮爸”、“OFFICE主角”、“品質(zhì)生活家”四大核心青年客群，發(fā)揮重度運(yùn)營這一金字招牌的優(yōu)勢(shì)，年均引入IP活動(dòng)和原創(chuàng)活動(dòng)超過100場，致力打造晝夜不息的城市青年歡聚地和引力場。

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一步一景的中庭效果圖

特別值得一提的是， 大悅城還將結(jié)合紹興江南古鎮(zhèn)的文化特色，引入紹興首個(gè)情景式、主題式、互動(dòng)式美食主題街區(qū)—“茴香小鎮(zhèn)”，將白墻青瓦、炊煙裊裊的江南小鎮(zhèn)與城市味道搬進(jìn)購物中心，讓紹興市民和每年近1億人次的游客們輕松“夢(mèng)回越都”、訪古探今。

除此以外， 首個(gè)mall內(nèi)主題水晶連廊、多媒體光影愛情爬梯、室內(nèi)觀景露臺(tái)等形態(tài)各異的消費(fèi)場景，將一一還原消費(fèi)者心目中對(duì)于城市文化、藝術(shù)時(shí)尚、休閑潮玩等元素的想象與向往，通過商業(yè)內(nèi)容為城市的消費(fèi)空間賦能提檔。

回望上世紀(jì)八十年代，紹興的現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)正是從解放路起步，而20多年后的今天，大悅城帶著別具一格的商業(yè)理念重回紹興這座城市商業(yè)源點(diǎn)，對(duì)于紹興的商業(yè)市場將具有劃時(shí)代的意義。

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每一座大悅城的亮相，都為所在城市呈現(xiàn)了獨(dú)特的潮流體驗(yàn)，也引領(lǐng)著國內(nèi)實(shí)體商業(yè)的發(fā)展風(fēng)向。

其中，作為大悅城控股布局浙江的首個(gè)“爆款”商業(yè)綜合體，2018年開業(yè)的 杭州大悅城以特有業(yè)態(tài)、首店經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)著在杭州青年市場中消費(fèi)體驗(yàn)的不斷破圈和品牌能級(jí)迭代升級(jí)， 成為全浙江唯一獲得ICSC（國際購物中心協(xié)會(huì)） New Developments及RICS（英國皇家測量師學(xué)會(huì)）雙重國際大獎(jiǎng)的商業(yè)項(xiàng)目。

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杭州大悅城的璀璨夜景

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杭州大悅城潮流青年活動(dòng)

預(yù)計(jì)2022年開業(yè)的紹興大悅城，將延續(xù)大悅城“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”的品牌內(nèi)涵，承接大悅城的優(yōu)質(zhì)基因，同時(shí)融入地域文化特色和消費(fèi)偏好，不斷以首店、新店、網(wǎng)紅店等強(qiáng)化年輕時(shí)尚的概念，引進(jìn)潮流IP和文化，實(shí)現(xiàn)城市商業(yè)的全面迭代升級(jí)，重構(gòu)紹興的商業(yè)藍(lán)圖，讓數(shù)百萬的紹興年輕消費(fèi)者在家門口，即能體驗(yàn)大悅城帶來的繽紛體驗(yàn)。

此次中糧大悅城聯(lián)手合作的國周集團(tuán)是“國家重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)”，在專業(yè)市場一直堅(jiān)持開拓創(chuàng)新，是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的現(xiàn)代化優(yōu)秀代表浙江小程序外包開發(fā)；國周集團(tuán)與中糧大悅城的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，也正源于雙方企業(yè)文化與管理理念的契合和認(rèn)可。

紹興國金大悅城是大悅城控股布局浙江的首個(gè)輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目，也標(biāo)志著大悅城控股“輕重并舉、深耕浙江”的戰(zhàn)略決心。大悅城控股浙江區(qū)域公司總經(jīng)理陳羿同表示：“浙江經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)達(dá)、發(fā)展迅速，是大悅城品牌重點(diǎn)布局與發(fā)展的省份，未來，我們將持續(xù)發(fā)揮大悅城的商業(yè)專業(yè)能力優(yōu)勢(shì)，持續(xù)關(guān)注全浙的商業(yè)市場和項(xiàng)目機(jī)會(huì)，爭取為更多的浙江消費(fèi)者帶去大悅城年輕、時(shí)尚、潮流、品位的生活方式和體驗(yàn)，為打造中國共同富裕示范區(qū)貢獻(xiàn)一份大悅力量。”

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2021年，站在“十四五”開局之年，大悅城控股進(jìn)一步提出，將以原有商業(yè)項(xiàng)目及核心商業(yè)大區(qū)為基礎(chǔ)， 將輕資產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展作為重要的戰(zhàn)略方向，以重資產(chǎn)與輕資產(chǎn)聯(lián)動(dòng)的點(diǎn)面結(jié)合、輕重結(jié)合的區(qū)域深耕式發(fā)展為模式，加快大悅城控股商業(yè)規(guī)模擴(kuò)張。

歷經(jīng)十余年運(yùn)營積累， 大悅城控股商業(yè)構(gòu)建起覆蓋經(jīng)營、服務(wù)、團(tuán)隊(duì)的全維度重度運(yùn)營管理體系。在重度運(yùn)營理念的堅(jiān)實(shí)支撐下，大悅城控股商業(yè)輕資產(chǎn)模式能夠迅速實(shí)現(xiàn)所入駐區(qū)域的盤活，以自身活力拔升片區(qū)生氣、激活片區(qū)價(jià)值，使所進(jìn)之城身價(jià)倍增。憑借高質(zhì)量的運(yùn)管模式，大悅城現(xiàn)已擁有三個(gè)運(yùn)營中的管理輸出項(xiàng)目。

天津和平大悅城作為大悅城體系內(nèi)首個(gè)輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目，以90%的開業(yè)率于2016年12月開業(yè)。項(xiàng)目開業(yè)首年即實(shí)現(xiàn)凈營業(yè)收入(NOI)4700萬元；2018及2019年連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)銷售客流雙位數(shù)增幅、NOI指標(biāo)完成5000萬元以上；2020年，在行業(yè)整體受阻與租金減免的背景下，項(xiàng)目積極搶客流、提銷售、保租金，最終交出NOI指標(biāo)4570萬元的優(yōu)秀答卷。

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天津和平大悅城

昆明大悅城則是對(duì)老螺螄灣片區(qū)的舊城改造項(xiàng)目。在大悅城接手之前，片區(qū)經(jīng)歷近十年“沉睡期”，大悅城團(tuán)隊(duì)接盤之后，開業(yè)當(dāng)天，商戶開業(yè)率達(dá)90%，總客流26萬人次，并以1012萬元銷售額創(chuàng)下全省之最。次年，項(xiàng)目二期正式開業(yè)，昆明大悅城以50萬㎡的超大綜合體量躍居西南地區(qū)最大商業(yè)綜合體。

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昆明大悅城

2020年底，大悅城控股體系內(nèi)第三個(gè)輕資產(chǎn)管理輸出商業(yè)項(xiàng)目、東北市場的第二家大悅城——鞍山大悅城正式問世。開業(yè)首日，以超180家高品質(zhì)人氣品牌、90.2%開業(yè)率、11.4萬人次客流、458萬元銷售及海底撈、奈雪的茶、KKV等38家鞍山首進(jìn)品牌的成績，引爆全城。

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鞍山大悅城

秉承雄厚的運(yùn)管優(yōu)勢(shì)，自2020年年底起，大悅城控股商業(yè)進(jìn)入爆發(fā)拓展階段。“十四五”期間，大悅城控股商業(yè)將以一、二線與強(qiáng)三線城市為核心，加速輕資產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目的擴(kuò)張，加速擴(kuò)展“輕重并舉”戰(zhàn)略布局。今年內(nèi)， 將有多家大悅城、大悅春風(fēng)里在蘇州、武漢、長沙等地相繼綻放，為不同區(qū)域和城市送達(dá)大悅美好生活體驗(yàn)。

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來源：大悅城控股

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